-
公开(公告)号：CN118941329A
公开(公告)日：2024-11-12
申请号：CN202411025407.X
申请日：2024-07-30
Applicant: 同济大学
IPC: G06Q30/0204 , G06Q30/0201 , G06Q50/16
Abstract: 本发明公开了一种基于分形结构识别房地产次级市场结构的方法，包括以下步骤：采集研究城市主要建成区范围的房价数据，包括房屋单价信息，面积、卧室数量、卫生间数量等房屋结构信息以及经纬度信息；对房价数据执行首尾分割循环，得到自然市场；对所得到的自然市场建立特征价格模型，使用多元线性回归获得不同自然市场的拟合结果，从而获取最终房地产次级市场划分结果。本发明基于分形理论，提出改进的首尾分割和合并方法，将房价内在结构特征解析为住房子市场，建立了一个普适的住房市场分割方法；本发明提出的住房市场分割方法基于房地产市场价格的层次结构和自相似特征，能进行不同城市的跨系统比较以及提供对多个城市住房市场结构的新理解。
Search Results
1
records
(took 0.012 seconds)
筛选
AND
AND
过滤
NOT
NOT
Scan to Join
