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公开(公告)号：CN119558893A
公开(公告)日：2025-03-04
申请号：CN202510119165.9
申请日：2025-01-24
Applicant: 同济大学
IPC: G06Q30/0201 , G06Q30/0204 , G06Q50/16 , G06F16/26 , G06F16/29
Abstract: 本发明公开了一种基于特征价格模型精准测度城市房地产市场外溢范围的方法，包括以下步骤：采集研究城市主要建成区范围的房价数据，得到房价点数据集；根据房价点数据集进行核密度估计，生成多边形团簇集；根据多边形团簇集计算城市跨边界空间连绵区；根据特征价格模型和城市跨边界空间连绵区计算住房经济溢出地区。本发明通过房地产市场经济视角测度外溢效应并再认知其重塑下的城市边界空间地理特征，可为理解房地产市场经济外溢运行机制以及政策落位提供新的视角和方法。
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