公开(公告)号：CN119624593A

公开(公告)日：2025-03-14

申请号：CN202510163718.0

申请日：2025-02-14

Applicant: 北京大学深圳研究生院 ,  深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心(深圳市地质环境监测中心)

Inventor： 仝德 ,  杨爽 ,  郑红霞 ,  姜红丹 ,  李彬 ,  李汉廷

IPC: G06Q30/0601 ,  G06F16/9536 ,  G06F16/9537

Abstract: 本发明公开了基于空间分区的同质房地产空间智能搜索方法及系统，涉及空间数据处理及智能搜索技术领域。该基于空间分区的同质房地产空间智能搜索方法及系统，通过获取目标房地产区域的数据并进行预处理，确保数据的准确性和完整性；通过地理信息系统将预处理后的区域划分为多个空间分区，并通过聚类算法提取同质特征，结合用户的地理位置偏好分析各分区的周边配套适配度指数，形成同质房源集合；通过协同过滤算法对同质房源集合进行搜索匹配，生成用户推荐房源列表，并计算各分区内房源的匹配度指数，设置动态反馈机制，对推荐房源列表进行实时排序，以提高用户满意度。为用户提供个性化的房源推荐，提升房地产交易的便捷性和准确性。

公开(公告)号：CN119294682A

公开(公告)日：2025-01-10

申请号：CN202411802646.1

申请日：2024-12-09

Applicant: 北京大学深圳研究生院 ,  深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心(深圳市地质环境监测中心)

Inventor： 仝德 ,  杨爽 ,  郑红霞 ,  姜红丹 ,  李彬 ,  李汉廷

IPC: G06Q10/063 ,  G06Q50/26 ,  G06F17/18

Abstract: 本发明公开了融合社会感知时空数据的住宅适宜度指标评价方法及系统，具体涉及城市规划技术领域，从多个预设维度获取住宅区域相关指标，住宅区域包括但不限于城中村住宅和商品房住宅两种类型。通过对每个维度进行特征提取，并基于特征提取结果进行指标获取评估，随后根据指标获取难易程度和贡献作用程度对各维度的指标进行筛选，得到评估指标集合，并将其按预设分类标准划分为正向、中性和负向指标集合；通过指向性转换操作，将这些集合转化为对应的指数向量，输入至预先训练的适宜度评价模型中，最终输出住宅适宜度评分；本发明能够有效处理多维度数据之间的复杂关系，生成精准的适宜度评分。